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加拿大买房投资首付比例多少

来源:转载更新时间:2019-05-13

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  越来越多人选择在加拿大购买房产,但是很多人不了解当地的行情,从而盲目的进行投资。要知道买房是一个非常大的资金,所以大家在购买的时候可以了解一些在加拿大房产投资的相关问题,比如说在加拿大购房的首付问题,更好的避免投资的风险。下面就给大家介绍下加拿大买房投资首付比例多少,欢迎阅读!

   

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  现在加拿大银行竞争特别激烈,为了能够吸引的购房者,进入2017年,许多金融机构将购房的首付降低到了百分之十,在世界其他国家非常罕见。也就是一套100万的房子,只需要付10万就能够购买,其他的可以全部贷款,这样还款压力比较小。在加拿大申请10%的首付贷款,需要支付5%的保险费,利率相当低,只有3%。所以目前来说还是比较不错的一个形式,所以大家要贷款买房的话,相信现在就是一个很好的机会。

  不过加拿大10%的低首付只适用于在加拿大购买第一套房子的购房者,如果在加拿大境内拥有了第一套房子,想要购买第二套的话,首付的比例会更加高,最低也需要首付15%。大多数情况下让购房者首付30%左右,而且利率也会比较高,五年期会在3.25%左右。

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  上面的是在加拿大买房投资的一些注意事项,希望大家能够多多了解。加拿大房产投资的首付一般只在10%左右,而且近几年来,许多贷款的机构大力推出了相关的优惠措施,所以现在加拿大购房不是一件特别难的事情,说不定是一个很难得的机会。

  扩展阅读:针对外籍人士在加拿大购房贷款的要求

  一、必须在加拿大银行有账户

  二、加拿大的银行账户上必须有购房首付款金额、三必须能提供加拿大境外银行账户的足够现金资产可以证明有还款能力、四银行可能还会要求提供在居住国的职业和其他资产及收入证明。

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  外籍人士购房的首付一半需要在40%以上,有些银行需要首付达50%,目前5年期固定利率在3-4%,如果国内客户条件许可,用现金购买是最为方便的方法。

  如果作为外籍人士在加拿大购房,那么购房者需达到上述的房地产政策的规定才能获得加拿大政府下属公司的住房贷款保险,对购房者的财务实力的要求大大提升了。

  

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